Судебные приставы и представители Росимущества рассказали о механизме реализации имущества должников

Почему судебные приставы продают имущество должников? Как происходит процедура реализации? В какой момент и на каких основаниях можно получить его обратно? На эти и другие вопросы в рамках пресс-конференции на площадке газеты «Наш Красноярский край» ответили главный судебный пристав Красноярского края Виталий Сергеевич Васильев, начальник отдела организации работы по реализации имущества должников Главного управления ФССП России по Красноярскому краю Татьяна Борисовна Харитонова и Росимущество, заместитель руководителя МТУ Росимущества по Красноярскому краю, Республике Хакасия и Республики Тыва Володина Ольга Викторовна, начальник отдела реализации арестованного, конфискованного и иного имущества Гуляева Елена Евгеньевна. Виталий Сергеевич объяснил, что арестованное имущество должников реализуется в рамках Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007г. «Об исполнительном производстве». Процедура реализации проводится следующим образом: для объективной оценки и в целях соблюдения законодательства Федеральная служба судебных приставов после проведения аукциона заключает государственные контракты с частными организациями. Специалист-оценщик оказывает свои услуги именно согласно условиям договоров. Ольга Викторовна Володина рассказала, что затем, в соответствии с законодательством, реализацию арестованного имущества осуществляет территориальный орган Росимущества и привлекаемые им в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок физические и юридические лица. В течение трех дней со дня получения отчета оценщика судебный пристав выносит постановление об оценке вещи или имущественного права: в нем содержится информация о рыночной стоимости имущества и реквизитах отчета об оценке. Стоимость объекта оценки, которую оценщик указывает в этом отчете, обязательна для судебного пристава при вынесении постановления. Однако, если стороны исполнительного производства не согласны с ней, то могут оспорить ее в суде не позднее десяти дней со дня извещения о произведенной оценке. Следующий шаг — реализация имущества. После вынесения постановления об оценке имущества должника судебный пристав в течение 10-20 дней выносит постановление уже о передаче имущества на реализацию. Такой срок необходим для соблюдения прав должника, который за это время может оспорить оценку имущества или заявить ходатайство о его самостоятельной реализации. Судебный пристав передает Росимуществу арестованное имущество по акту приема-передачи в течение 10 рабочих дней с момента вынесения постановления. Затем начинаются торги — это форма реализации имущества должника, когда договор купли-продажи заключается с лицом, которое выиграло их. Стоимость имущества, реализуемого на торгах, не должна быть ниже оценочной стоимости, указанной судебным приставом в постановлении о его оценке. Когда реализуется залоговое имущество, цена устанавливается не ниже стоимости, определенной судебным актом, на основании которого происходит обращение взыскания. Срок проведения торгов — два месяца с момента получения организатором торгов имущества для реализации. Елена Евгеньевна Гуляева объснила, что, если его никто не покупает, организатор назначает вторичные торги. Начальная цена при этом снижается на 15%. Вторичные торги также могут быть признаны несостоявшимися. Если имущество должника не было реализовано за один месяц после снижения цены, то судебный пристав предлагает взыскателю оставить имущество себе по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава об оценке имущества должника. Эта сумма засчитывается в сумму погашения взыскания. В случае отказа взыскателей от принятия имущества нереализованное имущество возвращается должнику. Татьяна Борисовна Харитонова отметила, что в рамках мер принудительного исполнения арестовать и реализовать можно любое недвижимое имущество, которое не выступает в качестве единственного жилья. Однако, если единственное жильё куплено в ипотеку и находится в залоге у банка, то оно может быть арестовано и реализовано. Что касается автомобилей, то нельзя изъять авто, которое выступает основным источником дохода должника или необходимо ему в связи с его инвалидностью. Не подлежат аресту и личные вещи должника, необходимые ему для удовлетворения основных потребностей. Сюда же относятся все награды и призы должника. Виталий Сергеевич акцентировал внимание на необходимость погашения задолженности до принятия мер по реализации. Так в 2023 году жители края погасили порядка 3 млрд рублей долгов во избежание лишения имущества. Кроме общих вопросов о реализации имущества, главный судебный пристав региона акцентировал внимание на открытости ведомства ФССП: любой гражданин может получить исчерпывающую информацию о наличии у него задолженности или по имеющемуся исполнительному производству на официальном сайте https://fssp.gov.ru/ с помощью сервиса «Банк данных исполнительных производств».⠀ Есть и другие варианты: так, на портале Госуслуг есть раздел «Штрафы и долги», а с помощью голосового бота «Полина» любой человек может дистанционно узнать о своей задолженности по бесплатному телефону 8 (800) 303-00-00. Кроме того, уточнить данные о наличии или ходе исполнительного производства можно по единому номеру информационного обслуживания 8 (391) 222-02-44. Тот, кто хочет пообщаться лично, может прийти в Единый центр приёма граждан (Красноярск, ул. Карла Маркса, 112а) либо к дежурному судебному приставу в территориальный отдел, либо записавшись на прием к определенному сотруднику ведомства заранее в часы приема: вся информация об этом также есть на сайте ГУФССП России по Красноярскому краю. Кроме того, каждый четверг руководство Главного управления проводит приемы граждан по адресу 6-ая Полярная, 2. Попасть на встречу к первым лицам красноярских судебных приставов можно и по видеосвязи, заранее записавшись по телефону 8 (391) 222-01-23, 222-01-69. Ветераны боевых действий, участники СВО и члены их семей могут попасть на прием к судебному приставу вне очереди в любом структурном подразделении службы. Пресс-служба ГУФССП России по Красноярскому краю